04.10.2016

Salaoja tukossa? 7 helppoa tapaa tunnistaa onko salaojaremontti ajankohtainen

Miten tunnistaa salaojaremontin tarve? Lue 7 helppoa aistinvaraista tapaa tunnistaa salaojaongelmat

Haiseeko talosi kellarissa tai hilseileekö sokkelisi? Tiesitkö, että se voi olla merkki salaojaremontin tarpeesta? Yli 25 vuotta vanhoissa omakotitaloissa ja kiinteistöissä salaojaremontti voi usein olla tarpeellinen. Varsinkin, jos niissä havaitsee jotain seuraavista seikoista.

1. Talon sokkeli hilseilee ja pinnoitteet halkeilevat

Kun kosteus nousee maasta rakenteisiin ja perustukseen, se aiheuttaa erityisesti talvella jäätyessään halkeamia ja pinnoitteiden irtoamista. Halkeamat aiheutuvat useimmiten kosteuspitoisuuden vaihtelusta. Kun välillä on märkää ja välillä kuivaa, laajenemisefekti aiheuttaa halkeamia rakenteissa. Silloin myöskään maali ei pysy niissä.

2. Sokkelista on havaittavissa värimuutoksia tai kalkkia

Kalkkia kiteytyy betonin pinnalle kosteuden mukana betonin sisältä. Home voi aiheuttaa värivirheitä ja tummentumisia myös sisätiloissa. Kalkkeutuminen kertoo siitä, että perustuksissa on liikaa kosteutta. Kosteus tummentaa, joten jos sokkelissasi on paikoitellen tummempia ja paikoitellen vaaleampia kohtia, voi olla syytä huolestua.

3. Kellarissa on kosteutta tai vettä

Kun salaojitus ei toimi kunnolla tai salaojat ovat toteutettu väärin, valuvat sade- ja sulamisvedet kellariin ja perusteisiin. Jos pohjaveden pinta nousee vaikkapa nopeasti sulavan lumen vuoksi eivätkä salaojat ole kunnossa, vesi nousee silloin kellariin.

4. Kellarin ilma on tunkkaista ja pahanhajuista, haju voi muistuttaa perunakellaria

Tunkkainen ilma kellarissa on usein ensimmäinen ja selvin merkki kosteusongelmista. Kellarissa ei kuulu olla tunkkaista, pistävää tai imelää hajua. Jos kellarista tarttuu vaatteisiin hajua, jotain voi olla vialla.

Betoni haisee kastuessaan, mutta pelkkä betoni ilman puuta tai villaa ei homehdu. Pelkkä haju ei siis välttämättä vielä tarkoita sitä, että talossasi on kosteusvaurioita tai hometta. Silloin voi vielä salaojittaa, jonka jälkeen kiinteistö kyllä kuivuu.

5. Sadevesi pakkaantuu pihalla tiettyyn paikkaan ja maa on jatkuvasti kosteaa

Kun salaojaputket ovat tukossa, ei vesi pääse niistä läpi. Sade- ja sulamisvedet voivat silloin nousta pihamaalle.

6. Mikäli salaojien tarkastuskaivoja ei ole, salaojaremontti on suositeltavaa

Tarkastuskaivojen avulla selvitetään, ovatko putket tukossa. Jos putket vetävät, ei vaurioita todennäköisesti ehdi syntymään.

7. Puurakenteen rapisevat

Puisia rakenteita voi testata piikillä ja vasaralla; jos perustuksia tökkii piikillä ja niistä lähtee palasia helposti, se todennäköisesti on laho. 

Kunnossa olevan salaojan avulla talon perustus pysyy kuivempana eikä kosteusvaurioita synny niin helposti. Salaojat vanhenevat noin 30 vuodessa ja salaojaremontti kannattaa ehdottomasti tehdä mieluummin ennemmin kuin myöhemmin. Korjaaminen tulee esimerkiksi Ylen haastatteleman ympäristöministeriön kosteus- ja hometalkoiden ohjelmapäällikkö Juhani Pirisen mukaan paljon halvemmaksi, kun sen tekee ajoissa.

Lataa maksuton salaojaremontin ostajan opas

Ilmainen salaojaremonttiopas sisältää vastaukset seuraaviin kysymyksiin:

• Missä kunnossa nykyiset salaojat ovat?

• Ovatko salaojat kunnostettavissa?

• Milloin salaojaremontti tulisi tehdä?

• Mitä salaojaremontti maksaisi?

• Mitä vaihtoehtoja on?

Lataa opas

Jaa artikkeli

Tilaa uutiskirjeemme


Haluatko uutta tietoa salaojaremontista, kiinnostaako alan viimeisimmät uutiset?
Tilaa uutiskirjeemme kuullaksesi lisää palveluistamme ja uutisista.

Lue myös nämä

Nosta kiinteistösi arvoa — salaojaremontti ennaltaehkäisee kosteusvauriot

04.12.2019

Suomessa on Tilastokeskuksen tekemän arvion mukaan 600 000 kotia, jotka ovat vailla salaojaremonttia. Tyypillisimmät kodin kosteusvauriot ja homeongelmat johtuvat siitä, että salaojat puuttuvat kokonaan tai ne ovat puutteellisesti asennettu.

Salaojien huolto ja tarkastus: nämä 3 kohtaa sinun tulisi tietää

29.11.2019

Näin syyssateiden aikaan moni voi huomata merkkejä toimimattomasta salaojaverkostosta. Syyssateiden aikaan kannattaa kiinnittää huomiota pihan muotoihin. Vesi ei saisi kerääntyä mihinkään tiettyyn paikkaan lähellä taloa vaan aina valua poispäin.

Sisäilmaongelmat voivat johtua viallisesta salaojajärjestelmästä

25.10.2019

Syksyn runsaat sateet koettelevat erityisesti omakotitalojen salaojajärjestelmiä. Helpotusta ei ole luvassa tulevaisuudessakaan, sillä ilmastonmuutos kasvattaa sademääriä entisestään. Viimeistään nyt on aika tarkastaa salaojien kunto, jos sitä ei ole vähään aikaan tehty.

Tilaa maksuton omakotitalon salaojakartoitus tai pyydä tarjous

Missä kunnossa kiinteistömme salaojat ovat? Milloin ne tulisi uudistaa? Mitä salaojaremontti maksaa? Kuinka kauan remontti kestää? Pyydä edustajamme käymään paikan päällä ja saat mm. näihin kysymyksiin vastaukset välittömästi.

Tilaa kartoitus
Tilaa maksuton salaojakuvaus